Рекреация В составе района есть 5 парков, общей площадью 65,75 гектара:
Также есть леса, озера и реки, которые относятся к территориям природно-заповедного фонда Киева. Жителям района доступна зеленая зона лесных массивов Пущи-Водицы и Святошинского леса площадью 140,9 гектара. |
Жилой фонд Многоквартирная застройка района преимущественно средне- и многоэтажная, на 6-10 этажей. Есть сталинки, хрущевки, типичная советская застройка 80-90-х годов ХХ в. и современные новостройки. Жилой фонд Святошинского района насчитывает 3434 дома общей жилой площадью 6413,5 тыс кв. м, из них 2449 дома — это частная усадебная застройка. |
Святошинский м² Район активно развивается в течение последних 20 лет, ведь современные жилые комплексы в районе начали возводить с 2000 года. На первичном рынке Святошинского района в продаже находится 15 жилых комплексов: некоторые из них уже введены в эксплуатацию, а другие еще в процессе строительства, по данным портала ЛУН, Нерухомі). Новостройки распределены по классам следующим образом:
|
Квартиры на первичном рынке в Святошинском районе стоят в среднем от $1060 за кв. м. Для сравнения, стоимость* квартир в соседних районах составляет:
На вторичном рынке недвижимости в Святошинском районе квартиры стоят от $900—$1300 за кв. м. По состоянию на 1 ноября 2021 года средняя цена квадратного метра нового жилья в Киеве – $1260 за кв. м. Святошинский район занимает 4 место среди других районов по стоимости квартир в Киеве, поэтому сейчас здесь относительно невысокие цены на первичное жилье. |
Заметные объекты — город в городе Если вы уже решили поселиться в Святошинском районе — вашему вниманию предоставлен богатый выбор ЖК, но как найти свой вариант? Минусы района могут существенно повлиять на качество жизни его жителей, а учитывая удаленность от центра, лучше рассматривать жилой комплекс в формате города в городе. К сожалению, такого жилья в Украине немного. Именно поэтому стоит обратить внимание на ЖК Lucky Land от группы компаний DIM — жилой комплекс с собственной инфраструктурой по концепции live-work-play, который находится по адресу ул. Берковецкая 6. Приведенный ЖК — это не отдельный дом, а семь кварталов из 23 жилых домов высотностью от 8 до 26 этажей, которые занимают территорию площадью 28,5 гектаров. Всего речь идет о 5 тыс. квартир. |
Есть много причин, почему ЖК Lucky Land выделяется на фоне других спецпроектов как в Святошинском районе, так и в целом в Киеве Отметим, что он создавался группой компаний DIM в партнерстве с архитектурным бюро archimatika. Результатом сотрудничества стал спецпроект, который основывается на принципе полицентризма. Суть принципа заключается в том, что центром города не обязательно должен быть именно центральный его район, им может стать любой район города, если в нем сконцентрировать культурную, социальную и экономическую жизнь его жителей. А достичь такого результата позволяют архитектурные, технологические и инфраструктурные решения. В основу архитектурных решений положена каскадная этажность домов и большое количество террас. Для инвесторов это означает возможность приобрести одно-, двух- трех- и четырехкомнатные квартиры и наслаждаться видами на лес. А это станет хорошим экологическим бонусом для жителей столицы, ведь комплекс граничит с более 100 гектарами леса, где фиксируют одни из лучших показателей качества воздуха. Как говорят в группе компаний DIM, «если хочешь больше свежего воздуха, качественной воды, позитивных эмоций, возможностей и комфорта, тогда тебе сюда». |
Среди преимуществ, отличающих ЖК среди других, можно выделить следующие:
м. Житомирская — 15 мин. на авто / 20 мин. на общественном транспорте; м. Сырец — 10 мин. на авто / 30 мин. на общественном транспорте В перспективе Святошинско-Броварскую линию продлят от станции «Академгородок» в сторону железнодорожного пункта «Новобеличи». |
У ЖК Lucky Land есть интересное решение для инвесторов Группа компаний DIM предлагает квартиры с готовым ремонтом от онлайн-агрегатора подбора готовых интерьерных решений #READYDIM. Покупка квартиры с ремонтом — это не просто экономия времени, ведь покупатель может заселяться в готовую квартиру сразу после сдачи дома в эксплуатацию, а экономия средств и нервов. Ремонт от застройщика обходиться дешевле и не требует от инвестора постоянной включенности в процесс — отчет о проделанных работах приходит на почту регулярно. Также инвестиция может быть выгодной, если вкладывать средства на ранних этапах строительства. Для сравнения, стоимость квартир на старте продаж, в ноябре 2019 года, стартовала с 505 тыс. грн при цене за м² на уровне 18 500 — 20 700 грн. За 2 года стоимость однокомнатных квартир выросла более чем в 2 раза, а двухкомнатная квартира стоила дешевле, чем 1-комнатная на сегодня. |