Минфин
Столичный метр: инвестиции в квартиры в Голосеевском районе
Спецпроект
«Минфин» продолжает серию спецпроектов, посвященных инвестициям в столичную недвижимость. Мы расскажем о специфике рынка вторичного и первичного жилья в каждом из 10 районов Киева, познакомимся с плюсами и минусами проживания в разных частях города с обеих сторон Днепра.
Голосеевский район — самый большой по своей площади среди всех районов Киева, которая составляет 15,64 тыс. га, или почти 20% от всей площади столицы. По площади Голосеевский район сравним с целым королевством Лихтенштейн. Спецпроект опубликован при партнерской поддержке группы компаний DIM.
Герб Голосеевского района
Карта районов Киева
Оболонский
Святошинский
Дарницкий
Голосеевский
Днепровский
Деснянский
соломенский
Печерский
шевченковский
Подольский
Район расположен на правом берегу Днепра и большая его часть – зеленая зона от Голосеева до Конча-Заспы. Голосеевский лес площадью около 780 га объединяет Феофанию и Голосеевский парк имени М.Рыльского. Это самый большой парк Киева, а флора леса включает более 250 видов деревьев и кустов. В восточной окраине леса находится литературно-мемориальный музей Максима Рыльского. В 2007 году здесь был создан Национальный природный парк «Голосеевский».

Голосеевский район расположен в юго-западной части Киева. В апреле 1921 года в результате смены административного раздела столицы постановлением Киевского городского совета район назвали Демеевским, затем Московским, а в 2001 году – Голосеевским.

Самый крупный район столицы граничит с:
  • Шевченковским
  • Соломенским
  • Печерским
  • Дарницким (по акватории Днепра)
  • Киево-Святошинским, Обуховским и Бориспольским районом Киевской области

Территория Голосеевского района начинается почти от Крещатика и тянется к южным и юго-восточным границам Киева.

У района самая сложная структура с точки зрения планирования территории, которая включает в себя исторические сложившиеся разнообразные жилые, производственные и рекреационные зоны.
Площадь:
15,64 тыс. га.
Население:
253 125 человек
(на декабрь 2021 года)
Средняя стоимость жилья:
$1390 за кв. м.
Инфраструктура
Транспорт

По территории Голосеевского района проходят основные магистрали города – Большая окружная дорога, которая включает в себя Окружную дорогу и ул. Академика Заболотного, а также Малая полукольцевая магистраль, состоящая из пр. В. Лобановского, ул. Саперно-Слободской и выходит на Южный мостовой переход через р. Днепр. Эти магистрали принимают транспортные потоки из Одесского, Днепровского и Обуховского направлений: просп. Глушкова – просп. Голосеевский, Днепровское шоссе, Столичное и Набережное шоссе.

Главная магистраль района в его центральной части – Большая Васильковская улица.

В перспективе, для уменьшения транспортных потоков, идущих в центр города, предусмотрено строительство многоуровневых перехватных паркингов для автомобилей и велосипедов возле станций метро «Ипподром», «Демеевская», «Лыбедская», «Васильковская».

Также по городу запланировано создание сети веломаршрутов вдоль улиц и в зеленых зонах.
Метрополитен

Кроме станции метро Голосеевская, по территории района проходят еще 6 станций метро:
Теремки
Ипподром
Выставочный центр
Васильковская
Демеевская
Выдубичи
1
Теремки
2
Ипподром
3
Выставочный центр
4
Васильковская
5
Демеевская
1
Выдубичи
Благодаря этому из Голосеевского района можно добраться до центра города за 10-15 минут.


Учебные заведения

На территории Голосеевского района функционируют:
1
60 дошкольных учреждений и 48 школ
2
3 музыкальных и одна художественная школы, 1 театральная школа-студия
3
18 детско-юношеских клубов по месту жительства населения, 10 из которых – спортивные
Библиотеки, самые большие из них:

  • Национальная библиотека Украины им. В. И. Вернадского
  • Государственная научно-техническая библиотека и другие.

Музеи известных деятелей украинской культуры: Леси Украинки, Николая Лысенко, Панаса Саксаганского, Михаила Старицкого, Марии Заньковецкой.

На территории района размещаются 64 академических и ведомственных научно-исследовательских учреждений, а также 11 вузов, среди них:

  • Национальный университет биоресурсов и природопользования
  • Национальный университет пищевых технологий
  • факультеты национального университета им. Т. Г. Шевченко
  • Межрегиональная академия управления персоналом
  • Киевское государственное высшее музыкальное училище им. Р.М.Глиера
  • Киевский государственный колледж эстрадно-циркового искусства

Кроме этого, в районе расположены:

  • Национальный Экспоцентр
  • Национальный аграрный университет Украины
  • Главная астрономическая обсерватория НАН Украины
  • Национальный музей народного зодчества и быта Украины в с. Пирогово
  • Ледовый стадион
  • ГП «Киевский ипподром»

Медицинские учреждения

На территории Голосеевского района есть 20 учреждений первичного уровня (ЦПМСП, амбулатории), 5 консультационно-диагностических центров (поликлиник) и КНП «Киевская городская клиническая больница № 10».

В пределах района функционирует отделение экстренной медицинской помощи №3 и отдел медицины катастроф центра экстренной медицинской помощи и медицины катастроф. Также представлены частные клиники, лаборатории и стоматологические кабинеты.
Рекреация и экология
Большая часть территории – зеленая зона от Голосеевского проспекта до Конча-Заспы, значительная часть которой расположена в пределах Национального природного парка «Голосеевский».

Всего на территории района находится 17 заведений санаторно-курортного и оздоровительного направления:

  • 4 санатория, в их числе 1 детский
  • 3 санатория-профилактория
  • 1 бальнеологическая больница
  • 7 пансионатов и баз отдыха
  • 2 детских оздоровительных заведения
Самый известный – климатический равнинный курорт «Конча-Заспа«, общей площадью 1587 га, специализирующийся на лечении заболеваний органов кровообращения и нервной системы.

На территории района находятся:

  • 17 парков культуры и отдыха, площадью 924,3 га
  • 49 скверов, площадью 46,3 га
  • 9 бульваров, площадью 57,9 га и другие озелененные территории
Быт и досуг
С точки зрения торговли у жителей достаточно большой выбор, ведь на территории района среди прочего размещено 7 рынков, в том числе и один из крупнейших в Киеве автомобильный рынок «Центральный», или «Чапаевка».

Сферы бытового обслуживания представляют 238 предприятий. В Голосеевском районе развивается малый и средний бизнес, в том числе зарегистрировано 34 тыс. субъектов предпринимательской деятельности.

Одна из «визитных карточек» Голосеевского района – большой экспоцентр ВДНХ, пятый по размеру в мире. Он дает возможности не только для прогулок, но и для посещения многих интересных и интерактивных павильонов, выставок, спортивных и развлекательных площадок под открытым небом. Есть спортивные и детские площадки, аттракционы, кафе и рестораны.
Жилой фонд
Застройка территории района началась в 30-х годах XIX столетия. Существующий жилищный фонд включает в себя около 7 тыс. кв. м. жилой площади, большая часть которой представлена многоквартирными домами. Архитектура района многообразна, но пока еще преобладает советская застройка.

В последнее десятилетие началось активное строительство современных многоэтажек и целых жилых комплексов с собственной инфраструктурой на территории: ресторанами, кафе, салонами красоты и фитнес-центрами на первых этажах.

Также постепенно происходит реновация промышленных территорий под жилищно-общественную застройку. На территории Голосеевского района расположены промзоны «Теличка», «Корчеватое», «Пирогово» и промзона по ул. Васильковский.

Сегодня цены на недвижимость в Голосеевском районе совпадают со средней по столице, при этом район приближен к центру и обладает уникальной характеристикой – национальный природный парк в черте города.
Преимущества и недостатки Голосеевского района
Минусы
  • Основные магистрали города, которые проходят по территории Голосеевского района, на сегодняшний день являются наиболее загруженными, например ул. Академика Заболотного. На Голосеевском проспекте часто бывают пробки в сторону центра.

  • Сеть наземного общественного транспорта развита недостаточно.

  • В Голосеевском районе свои услуги предлагают далеко не все интернет-провайдеры

  • Часто случаются аварийные ситуации и отключение горячей воды на длительный срок.

  • В Голосеевском районе жители сталкиваются с проблемой отсутствия свободных мест возле домов для парковки авто. Большинство дворов заставлены машинами и нет достаточного места для комфорта пешеходов.
Плюсы
  • Быстрое сообщение с центром метро.

  • Лес, озера и большой парк позволяют быть ближе к природе и чистому воздуху. Считается экологически чистым участком города.

  • Разнообразие зеленых зон района открывает широкий выбор мест для городских пикников, концертов и ярмарок на открытом воздухе.

  • Много школ, детсадов, прекрасное место для молодых семей и молодежи: на территории расположены студгородки и корпуса лучших вузов Украины.

  • Доступ к ландшафтному парку Феофания и музею под открытым небом Пирогово, зеленой зоны ВДНХ и Китаево.

  • Развита инфраструктура района и низкий уровень преступности.

  • Голосеевский район возглавляет топ самых желанных районов Киева для приобретения недвижимости.
Голосеевский м²
По данным статистики ЛУН Місто, средняя стоимость квадратного метра нового жилья в Киеве выросла до 35 400 грн (1270 долл.) за квадрат в феврале. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках Голосеевского района составляет $1390, на вторичке — $1700.

Удачное расположение делает Голосеевский район очень привлекательным местом для жизни. Он является одним из самых популярных районов Киева. Здесь ведется активное строительство и продажа квартир почти в 60 ЖК.

На первичном рынке в продаже находится 31 жилой комплекс (по данным порталов ЛУН и Нерухомі). В процессе возведения – 25 ЖК.
Новостройки, которые мы отобрали (по активному строительству), распределены по классам следующим образом:

  • комфорт-класс: 13 ЖК
  • бизнес-класс – 9 ЖК
  • премиум – 1

Квартиры на первичном рынке в Голосеевском районе стоят в среднем от $1290-$1700 за кв. м. Для сравнения, стоимость* квадратного метра квартир в соседних районах составляет:

  • Соломенский – $1010 за кв. м
  • Шевченковский – $1610 за кв. м
  • Печерский – $2630 за кв. м
*Стоимость квартир приведена по состоянию на февраль 2022 года, источник ЛУН Місто.

На вторичном рынке недвижимости в Голосеевском районе квартиры стоят от $1433 за кв. м. (по данным портала недвижимости Address.ua).
Активные строительства / Стоимость квартир
В зависимости от стадии строительства и квартир в наличие, стоимость в новостройках класса «бизнес» Голосеевского района составляет от 1,19 млн. грн за квартиру или 28,3-92,1 тыс грн/кв. м (ЖК Central Hills) до 6,6 млн. грн. за трехкомнатную квартиру в ЖК Crystal Residence. В сегменте «премиум» стоимость – от 2,75 млн. грн за квартиру, или 74,1-98 тыс грн/кв. м.(ЖК The Resort).

Больше всего квартир представлено в жилых комплексах класса «комфорт» и «комфорт+». Самая дешевая квартира в ЖК Голосеевская Долина за 922 тыс. грн, средняя цена жилья в ЖК «Метрополис» – от 40 979 грн/м.кв. (по состоянию на 17.02. с учетом всех скидок), квартира класса «комфорт»+, а самые дорогие квартиры комфорт класса достигают отметки в 2 млн грн.

Нажмите на отметку ЖК и узнайте подробную информацию
Заметные проекты – новый комплекс комфорт+
Голосеевский район – центральная часть Киева, при этом цены на жилье в нем более доступны, если сравнивать с другими центральными районами столицы. Район способен полностью обеспечить все необходимое для киевлян, на его территории есть новые жилые комплексы с полноценной экосистемой для комфортного проживания. Прекрасным примером современного комплекса в Голосеевском районе является ЖК «Метрополис».

«Метрополис» – комплекс комфорт-класса, который группа компаний DIM начала строить в 2017 году. Новостройка состоит из четырех домов, каждый состоит из секций (от одной до трех), высотность – 10-34 этажа. Всего будет построено 11 секций. Жилой комплекс расположен возле ВДНХ. На территории спроектированы собственный парк, зоны отдыха и барбекю, детские и спортивные площадки, детский сад.

Цена квартиры в комплексе от 40 979 грн/м2. (по состоянию на 17.02. с учетом всех скидок).
Количество квартир: 3290
Паркоместа: 1107

Первые жилые дома №1 и №2 уже введены в эксплуатацию и получили почтовый адрес: сертификат ІУ123210330681 от апреля 2021 года.
Чем «Метрополис» обращает на себя внимание?
У ЖК удобное расположение и собственная экосистема.
Жилой квартал «Метрополис» имеет собственную территорию площадью более 5 га, на которой застройщик планирует построить более 200 тысяч кв. м постройки. На территории комплекса намечена развитая инфраструктура.

На придомовой территории обустроят спортивные и игровые площадки, магазины и рестораны, искусственный водоем и парк площадью 2 га для удовлетворения всех потребностей будущих жителей. На придомовой территории ЖК «Метрополис» высадят пинии, завезенные специально из Германии, и другие редкие породы деревьев. В целом озеленением территории квартала занимаются специалисты известного бюро Beloded Landscaping.

Предусмотрен и собственный детский сад. Он будет построен по японской технологии и концепции безбарьерного пространства, начатой архитектором Такахару Тедзука. Детский садик будет овальным.
Быстрый доступ к транспорту
В трех минутах от домов расположена остановка троллейбуса и автобуса, чуть дальше станция метро «Ипподром» и «Теремки». Рядом развязка, позволяющая быстро добраться в любую часть столицы или пригорода.

Рядом с ЖК находится все необходимое для шоппинга и развлечений
  • ТРЦ «Магелан»– 3 мин пешком
  • ТРЦ Respublika Park – 10 мин пешком
  • ТРЦ Ocean Plaza на авто 15 мин
  • Картинг-центр «Жажда скорости»– 2 мин пешком
  • Фитнес-клуб– 3 мин пешком
  • Ледовый стадион – 5 мин пешком
  • Ипподром – 10 мин пешком
  • Аутлет-городок Manufactura – 19 мин собственным транспортом

Рядом с домами есть учебные заведения, банковские отделения, аптеки, стоматологические и медицинские центры, коворкинг, салоны красоты, ветеринарная клиника и груминг салон.
Социальная ответственность и экологичность
Рядом с комплексом большое количество зеленых зон – ВДНХ, Пирогово и Феофания.

Жилой комплекс предполагает реализацию концепции «двор без авто» благодаря вместительному паркингу более 1100 мест с электрозарядными станциями. По периметру комплекса предусмотрены велопарковки, беговые дорожки, спортивные площадки и поле для игры в футбол и баскетбол.

Для людей с особыми потребностями создаются пандусы, лифтовые кнопки на уровне руки, надписи азбуки Брайля для всех коммуникаций. Обустроят здесь и инклюзивные детские площадки. В целом вся территория ЖК «Метрополис» создается по принципу безбарьерности, следовательно, будут отсутствовать бордюры и другие препятствия.

На территории ЖК «Метрополис» будет построено несколько детских игровых зон. Они будут распределены по разным возрастным категориям. Будут здесь и батуты, и скалодром разного уровня сложности. Также здесь устанавливают самую большую в Украине лазальную пирамиду – более девяти метров высотой. Конструкцию изготовили из сверхпрочных тросов, а безопасность и надежность сооружения гарантирует оборудование от немецкого производителя Berliner Seilfabrik.

Современным элементом придомовой территории станут специальные подземные контейнеры для сбора и сортировки мусора, не портящие вид двора.

Застройщик за свой счет реконструирует электросети и применяет энергоэффективные технологии, что снижает нагрузку на городские сети и уменьшает средний чек потребителя.
Плюс для близлежащего района
Группа компаний DIM создает эстетику и комфорт на всей прилегающей к ЖК территории, поэтому взяла на себя обязательство обустроить значительную часть городской открытой территории возле комплекса и пешеходный переход, ведущий к ТРЦ «Магелан». В частности, здесь будет создана интерактивная площадь, доступ к которой будут иметь все горожане. Кроме того, будут оборудованы тротуары, проведено озеленение.

Безопасность и сервис

Территория комплекса будет находиться под круглосуточной охраной. В каждом доме будут реализованы уютные лобби с зонами отдыха и консьерж-сервис.

Кстати, застройщик предлагает варианты квартир с готовым ремонтом и мебелью. Онлайн-агрегатор подбора готовых интерьерных решений #READYDIM поможет подобрать наилучший вариант отделки и дизайна квартиры. Все больше покупателей покупают квартиры с готовым ремонтом, ведь это реальная экономия времени, денег и нервов.
Инвестиционная привлекательность
Сочетание близости к метро и транспортным развязкам с расположением в экологически чистой зоне с хорошо развитой инфраструктурой делает этот жилой комплекс привлекательным для инвесторов, ведь благодаря этому можно не просто сохранить, но и приумножить свои капиталовложения.

В начале продаж стоимость квартир в ЖК «Метрополис» стоимость «квадрата» составляла около 800$/кв.м. На этапе готовности к вводу в эксплуатацию стоимость кв. м выросла почти до $1500. То есть на 88% за 2,5 года постройки. А это 35% в пересчете на годовые!
Удачное расположение ЖК также поможет выгодно сдавать приобретенное жилье в аренду. Для этого лучше выбирать квартиры площадью до 40 кв. м. В таком случае есть возможность получить наибольший доход как от цены аренды, так и в случае перепродажи недвижимости. При этом не потребуется тратиться на ремонт, если вы планируете продать квартиру через 2-3 года. При этом отметим, что оптимально сдавать квартиру хотя бы 6-8 лет для окупаемости инвестиций.

Если инвестировать в квартиру в 4-м доме ЖК «Метрополис», то на старте продаж в 2021 году стоимость квадратного метра составляла $800. Дом будет завершен в 2023 году, а прогнозная стоимость на финише строительства составит около 1800$/кв. м.

На примере квартиры площадью 46 кв. м доход за 2,5 года составит $41 860 при продаже по переуступке права собственности.

Если сдавать квартиру в аренду, то ежегодный доход может составлять $6000.
Сегодня в Киеве возможно найти застройщика, который обеспечивает инвесторов всем необходимым, принимая большинство хлопот на себя. А для инвесторов остаются только приятные моменты: планирование, выбор и радость от заселения в собственное жилье, приобретенное по выгодной цене.

Каждый район имеет свою неповторимую историю, сильные стороны и особенности. Голосеевский район продолжает входить в список самых желанных районов для приобретения недвижимости. И Киев – один из тех городов, где можно найти места с уникальным сочетанием всего необходимого для счастливой и здоровой жизни. Так что читайте наши предыдущие и последующие выпуски и ищите свое любимое место в Киеве!
Спецпроект опубликован при партнерской поддержке группы компаний DIM
Читайте еще

© 2008-2022 ООО "МинфинМедиа". Код ЕГРПОУ: 35506859
Копирование и размещение материалов на других сайтах разрешается только с гиперссылкой вида: www.minfin.com.ua
Телефон: (044) 392-47-40
Звонок в пределах территории Украины со всех номеров операторов мобильной и городской связи по тарифам операторов
График работы: понедельник - пятница с 09:00 до 18:00
Юридический адрес: Украина, Киев, Вадима Гетьмана, 1-Б, 3 этаж
Сецпроект опубликован при финансовой поддержке компании-партнера, но с учетом редакционной политики сайта «Минфин»
ЖК «Метрополиc»
Класс ЖК: комфорт+
Адресс: ул. Академика Заболотного, 1
Плановое введение в эксплуатацию: IV квартал 2023
Стоимость кв. м.: 41 445 - 64 300 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 28 м² до 116 м²

Цена квартиры, min: 1 530 000 грн
ЖК Феофания City
Класс ЖК: комфорт
Адресс: ул. Заболотного, 152
Плановое введение в эксплуатацию: IV квартал 2023
Стоимость кв. м.: 27 000 - 43 000 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 27 м² до 112 м²
Цена квартиры, min: 955 000 грн
ЖК Голосеевская Долина
Класс ЖК: комфорт
Адресс: ул. Паисия Кайсарова, 7/9
Плановое введение в эксплуатацию: IV квартал 2021 – IV квартал 2024
Стоимость кв. м.: 25 500 - 29 300 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 36 м² до 108 м²
Цена квартиры, min: 922 000 грн
ЖК Авеню 42
Класс ЖК: комфорт
Адресс: ул. Академика Глушкова, 42
Плановое введение в эксплуатацию: I квартал 2023-II квартал 2024
Стоимость кв. м.: 29 000 - 44 000 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 26 м² до 132 м²
Цена квартиры, min: 1 100 000 грн
ЖК Life Story
Класс ЖК: бизнес
Адресс: ул. Метрологическая, 13, 13а, 15, 15а
Плановое введение в эксплуатацию: IV квартал 2024
Стоимость кв. м.: 31 450 - 48 900 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 32 м² до 105 м²
Цена квартиры, min: 1 190 000 грн
ЖК Orange City
Класс ЖК: комфорт
Адресс: Лысогорский спуск, 26а
Плановое введение в эксплуатацию: IV квартал 2022 – III квартал 2023
Стоимость кв. м.: 25 500 - 28 100 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 38 м² до 78 м²
Цена квартиры, min: 1 040 000 грн
ЖК Svitlo Park
Класс ЖК: комфорт
Адресс: Надднепрянское шоссе, 2а
Плановое введение в эксплуатацию: IV квартал 2022 – I квартал 2024
Стоимость кв. м.: 27 700 - 53 450 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 28 м² до 167 м²
Цена квартиры, min: 1 210 000 грн
ЖК Central Hills
Класс ЖК: бизнес
Адресс: Лысогорский спуск, 26
Плановое введение в эксплуатацию: IV квартал 2023
Стоимость кв. м.: 28 300 - 72 100 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 34 м² до 83 м²
Цена квартиры, min: 1 290 000 грн
ЖК 4 сезона
Класс ЖК: комфорт
Адресс: ул. Михаила Максимовича (Трутенко), 3г
Плановое введение в эксплуатацию:IV квартал 2023
Стоимость кв. м.: 29 900 - 41 250 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 35 м² до 141 м²
Цена квартиры, min: 1 140 000 грн
ЖК Новая Англия
Класс ЖК: комфорт
Адресс: ул. Михаила Максимовича (Трутенко), 24
Плановое введение в эксплуатацию: IV квартал 2021 – IV квартал 2024
Стоимость кв. м.: 39 050 - 53 700 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 29 м² до 94 м²
Цена квартиры, min: 1 230 000 грн
ЖК Кришталеві джерела
Класс ЖК: комфорт
Адресс: ул. Метрологическая, ул. Академика Заболотного, 148
Плановое введение в эксплуатацию: II квартал 2022 – IV квартал 2022
Стоимость кв. м.: 29 000 - 70 000 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 31 м² до 130 м²
Цена квартиры, min: 1 260 000 грн
ЖК Теремки
Класс ЖК: комфорт
Адресс: ул. Академика Заболотного, 15
Плановое введение в эксплуатацию: IV квартал 2021
Стоимость кв. м.: 31 050 - 46 200 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 37 м² до 104 м²
Цена квартиры, min: 1 500 000 грн
ЖК Senat
Класс ЖК: бизнес
Адресс: Кольцевая дорога, 3
Плановое введение в эксплуатацию: I квартал 2023
Стоимость кв. м.: 39 200 - 50 350 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 34 м² до 127 м²
Цена квартиры, min: 1 680 000 грн
ЖК Respublika
Класс ЖК: комфорт+
Адресс: Кольцевая дорога, 1
Плановое введение в эксплуатацию: III квартал 2022 – I квартал 2024
Стоимость кв. м.: 51 750 - 89 550 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 31 м² до 115 м²
Цена квартиры, min: 1 900 000 грн
ЖК Башня на Ломоносова
Класс ЖК: комфорт
Адресс: ул. Ломоносова, 33/43
Плановое введение в эксплуатацию: IV квартал 2021
Стоимость кв. м.: 45 650 - 50 300 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 37 м² до 70 м²
Цена квартиры, min: 1 810 000 грн
ЖК Голосеевский
Класс ЖК: бизнес
Адресс: ул. Васильковская, 37
Плановое введение в эксплуатацию: III квартал 2023
Стоимость кв. м.: 48 700 - 67 000 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 34 м² до 167 м²
Цена квартиры, min: 2 010 000 грн
ЖК Riverdale
Класс ЖК: бизнес
Адресс: просп. Голосеевский, 6
Плановое введение в эксплуатацию: III квартал 2024
Стоимость кв. м.: 48 000 - 58 250 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 37 м² до 110 м²
Цена квартиры, min: 2 030 000 грн
ЖК Абрикосовый
Класс ЖК: комфорт
Адресс:  ул. Жилянская
Плановое введение в эксплуатацию:  II квартал 2022
Стоимость кв. м.:  25 550 - 28 950 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 73 м² до 147 м²
Цена квартиры, min: двухкомнатные от 2 130 000 грн
ЖК The Resort
Класс ЖК: премиум
Адресс:  ул. Казимира Малевича, 32
Плановое введение в эксплуатацию: II квартал 2023
Стоимость кв. м.:  74 150 - 97 950 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 35 м² до 139 м²
Цена квартиры, min: 2 750 000 грн
ЖК Montreal House
Класс ЖК: бизнес
Адресс:  ул. Большая Васильковская, 102у/ул. Антоновича, 83
Плановое введение в эксплуатацию: II квартал 2022
Стоимость кв. м.:  65 050 - 111 950 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 50 м² до 126 м²
Цена квартиры, min: 4 240 000 грн
БФК А136 Highlight Tower
Класс ЖК: бизнес
Адресс:  ул. Антоновича, 136-138
Плановое введение в эксплуатацию: III квартал 2023
Стоимость кв. м.: 75 550 - 92 050 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 55 м² до 133 м²
Цена квартиры, min: 4 750 000 грн
ЖК White Lines
Класс ЖК: бизнес
Адресс:  ул. Васильковская, 1
Плановое введение в эксплуатацию: IV квартал 2021
Стоимость кв. м.: 54 300 - 80 600 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 84 м² до 130 м²
Цена квартиры, min: двухкомнатные от 6 810 000 грн
ЖК Crystal Residence
Класс ЖК: бизнес
Адресс:  ул. Жилянская, 26-28
Плановое введение в эксплуатацию: II квартал 2022
Стоимость кв. м.: 53 000 - 65 500 грн/м²
Площади квартир в ЖК: от 120 м² до 243 м²
Цена квартиры, min: трехкомнатные от 6 600 000 грн