Главная идея экономики совместного потребления (англ. sharing economy) — использовать, а не владеть. Этот принцип лежит в основе многих современных бизнес-моделей, которые уже прочно вошли в нашу жизнь: каршеринг, коворкинг, прокат велосипедов и электроскутеров и пр.

Коворкинг, от английского сo-working, представляет собой общее рабочее пространство для индивидуальной или совместной деятельности. По сути, это промежуточный вариант между работой из дома и работой в офисе. Коворкинг представляет собой рабочее пространство, где зачастую никак не связанные между собой люди и организации могут получить доступ к интернету, бытовым удобствам, рабочим местам, комнатам для переговоров, залам для проведения конференций или презентаций, тематических семинаров. Ключевой смысл коворкингов в создании атмосферы, которая притягивает и объединяет людей со схожими идеями и целями. Такая модель популярна, в первую очередь, среди фрилансеров, дизайнеров и сотрудников IT-компаний. В Украине бум на коворкинги начался около 5 лет назад, и в крупных городах спрос на них продолжает расти.

Этот тренд в его современном понимании зародился в 2006 году в Силиконовой долине, где пять сотрудников одной компании были вынуждены арендовать один дом на всех из-за дефицита жилья и его высокой стоимости. В отличие от коммунальных квартир, которые широко использовались в Европе и СССР в прошлом столетии, людей в коливингах объединяет общность интересов и жизненных приоритетов, а не вынужденное соседство из-за невозможности разъехаться. Как показывают исследования, регулярные социальные взаимодействия с людьми со схожими взглядами способны улучшить самочувствие и даже увеличить продолжительность жизни.

Новое поколение ищет качественное функциональное жилье, которое отвечает всем потребностям в общении, отдыхе и работе, а также позволяет свободно перемещаться по стране и миру. Для них модель коливинга представляет идеальный вариант жизни в комьюнити единомышленников, где созданы все условия для налаживания полезных контактов, поиска новых возможностей для карьеры и бизнеса, обмена идеями и опытом. Иногда это еще и возможность снизить арендную плату, но это далеко не всегда приоритет для специалистов и предпринимателей с высоким доходом.

Места общего пользования в многоквартирных домах такого типа обычно составляют от 25% до 30% всех помещений, а апартаменты могут быть как индивидуальными так и совместными, разной степени комфортности. Подобный тип жилья оборудован всем необходимым для учебы, занятий спортом и отдыха, развития креативности и командной работы в любое время суток.

Формат коливингов популярен во всем мире, их количество уверенно растет, даже невзирая на коронавирусные ограничения. Более того, именно формат коливинга позволяет избежать чувства социальной изоляции и лучше организовать свой быт. Почти 90% всех коливингов находится в странах Азии — преимущественно в Китае, Индии и Сингапуре. Доля США составляет около 5%, а 6% приходится на страны Европы, где по количеству коливинг-мест лидирует Великобритания. В Украине это пока что новое направление, которое только набирает обороты. Но учитывая активный рост украинского IT-сообщества, можно прогнозировать существенный спрос на подобный тип жилья в ближайшие годы.

33-этажное здание комплекса, расположенного на улице Антоновича, возвышается над бизнес-центром столицы, недалеко от крупнейших офисных центров и торгово-развлекательных комплексов. С террасы и верхних этажей открывается панорамный вид на центр Киева. В пешей доступности — рестораны и магазины, парк и художественная галерея. Удачное расположение минимизирует время, потраченное на поездки по Киеву, а также снижает зависимость от личного автомобиля.
Планируемый срок сдачи дома — III квартал 2022 года.

А136 Highlight Tower выделяют и его детали: к примеру, в здании установлены индивидуальные системы очищения воздуха. А еще жители комплекса получают воду, которая проходит три степени подготовки: очистку активированным углем, дезинфекцию ультрафиолетом и смягчение.

Значительное внимание в проекте уделяется и безопасности: доступ на территорию и в здание возможен только по электронному ключу, въезд на паркинг контролируется с помощью искусственного интеллекта, который запоминает и затем распознает номер машины, а отслеживать состояние автомобиля можно через систему видеонаблюдения. На паркинге предусмотрены зарядки для электрокаров.