Мінфін
Столичний метр: інвестиції у квартири в Голосіївському районі
СпецпроЄкт
«Мінфін» продовжує серію спецпроєктів, присвячених інвестиціям у столичну нерухомість. Ми розкажемо про специфіку ринку вторинного та первинного житла у кожному з 10 районів Києва, познайомимося з плюсами та мінусами проживання у різних частинах міста по обидва боки Дніпра.
Голосіївський район — найбільший за своєю площею серед усіх районів Києва, яка становить 15,64 тис га, або майже 20% від усієї площі столиці. За площею Голосіївський район можна порівняти з цілим королівством Ліхтенштейн. Спецпроєкт опублікований за партнерської підтримки групи компаній DIM.
Герб Голосіївського району
Карта районів Києва
Оболонський
Святошинський
Дарницький
Голосіївський
Дніпровський
Деснянський
солом'янський
Печерський
шевченківський
Подільський
Голосіївський район розташований у південно-західній частині міста Києва. В квітні 1921 року внаслідок зміни адміністративного поділу столиці постановою Київської міської ради район назвали Деміївським, потім Московським, а у 2001 році – Голосіївським.

Найбільший район столиці межує з:
  • Шевченківським
  • Солом’янським
  • Печерським
  • Дарницьким (по акваторії Дніпра)
  • Києво-Святошинським, Обухівським і Бориспільським районами Київської області

Територія Голосіївського району починається майже від Хрещатика й тягнеться до південних і південно-східних меж Києва.

Район має найскладнішу структуру з точки зору планування території та включає у себе різноманітні житлові, виробничі та рекреаційні зони, які склалися історично.
Площа:
15,64 тис га.
Населення:
253 125 осіб
(на грудень 2021 року)
Середня вартість житла:
$1390 за кв. м.
Інфраструктура
Територією Голосіївського району проходять основні магістралі міста – Велика окружна дорога, яка включає в себе Кільцеву дорогу та вул. Академіка Заболотного, а також Мала напівкільцева магістраль, що складається з пр. В. Лобановського, вул. Саперно-Слобідської та виходить на Південний мостовий перехід через р. Дніпро. Ці магістралі приймають транспортні потоки з Одеського, Дніпровського та Обухівського напрямків: просп. Глушкова – просп. Голосіївський, Дніпровське шосе, Столичне та Набережне шосе.

Головна магістраль району у його центральній частині — Велика Васильківська вулиця.

У перспективі, для зменшення транспортних потоків, що йдуть у центр міста, передбачено будівництво багаторівневих перехоплювальних паркінгів для автомобілів та велосипедів біля станцій метро «Іподром», «Деміївська», «Либідська», «Васильківська».

Також містом заплановано створення мережі веломаршрутів вздовж вулиць та у зелених зонах.
Метрополітен

Окрім станції метро Голосіївська, територією району проходять ще 6 станцій метро:
Теремки, Іподром, Виставковий центр, Васильківська, Деміївська та Видубичі.
Теремки
Іподром
Виставковий центр
Васильківська
Деміївська
Видубичі
1
Теремки
2
Іподром
3
Виставковий центр
4
Васильківська
5
Деміївська
1
Видубичі
Завдяки цьому, з Голосіївського району можна дістатися до центру міста за 10-15 хвилин.


Заклади освіти та науки

На території Голосіївського району функціонують:
1
60 дошкільних установ і 48 шкіл
2
3 музичні й одна художня школи, 1 театральна школа-студія
3
18 дитячо-юнацьких клубів по місцю проживання населення, 10 з яких – спортивні
Бібліотеки, найбільші з них:

  • Національна бібліотека України ім. В.  И.  Вернадського
  • Державна науково- технічна бібліотека та інші.

Музеї відомих діячів української культури: Лесі Українки, Миколи Лисенка, Панаса Саксаганського, Михайла Старицького, Марії Заньковецької.

На території району розміщуються 64 академічних і відомчих науково-дослідних установ, а також 11 вищих навчальних закладів, серед них:

  • Національний університет біоресурсів і природокористування
  • Національний університет харчових технологій
  • факультети Національного університету ім. Т. Г. Шевченка
  • Міжрегіональна академія управління персоналом
  • Київське державне вище музичне училище ім. Р.М.Глієра
  • Київський державний коледж естрадно-циркового мистецтва.

Крім цього, в районі розташовані:

  • Національний Експоцентр
  • Національний аграрний університет України
  • Головна астрономічна обсерваторія НАН України
  • Національний музей народної архітектури і побуту України в с. Пирогів
  • Льодовий стадіон
  • ДП «Київський іподром».

Заклади медицини

Голосіївський район має на своїй території 20 закладів первинного рівня (ЦПМСД, амбулаторії), 5 консультаційно-діагностичних центрів (поліклінік) та КНП «Київська міська клінічна лікарня № 10».

В межах району функціонує відділення екстреної медичної допомоги № 3 та відділ медицини катастроф центру екстреної медичної допомоги та медицини катастроф. Також представлені приватні клініки, лабораторії та стоматологічні кабінети.
Рекреація та екологія
Більша частина території району – зелена зона від Голосіївського проспекту до Конча-Заспи, значна частина якої розташована в межах Національного природного парку «Голосіївський».

Всього на території району знаходиться 17 закладів санаторно-курортного і оздоровчого спрямування:

  • 4 санаторії в їх числі 1 дитячий
  • 3 санаторії-профілакторії
  • 1 бальнеологічна лікарня
  • 7 пансіонатів та баз відпочинку
  • 2 дитячих оздоровчих закладів
Найвідоміший – кліматичний рівнинний курорт «Конча-Заспа» загальною площею 1587 га, який спеціалізується на лікуванні захворювань органів кровообігу та нервової системи.

На території району знаходяться:
  • 17 парків культури та відпочинку, площею 924,3 га
  • 49 скверів, площею 46,3 га
  • 9 бульварів, площею 57,9 га та інші озеленені території
Побут та дозвілля
З точки зору торгівлі у мешканців є досить великий вибір, адже на території району серед іншого розміщено 7 ринків у тому числі й один з найбільших у Києві автомобільний ринок «Центральний», або «Чапаївка».

Сфері побутового обслуговування представляють 238 підприємств. У Голосіївському районі розвивається малий і середній бізнес, зокрема, зареєстровано 34 тис. суб’єктів підприємницької діяльності.

Одна з «візитних карток» Голосіївського району – великий експоцентр ВДНГ, який є п'ятим за розміром у світі. Він дає можливості не лише для прогулянок, а ще для відвідування багатьох цікавих та інтерактивних павільйонів, виставок, спортивних та розважальних площадок під відкритим небом. Є спортивні та дитячі майданчики, атракціони, кафе та ресторани.
Житловий фонд
Забудова території району почалася в 30-х роках XIX століття. Існуючий житловий фонд включає у себе біля 7 тис. кв. м. житлової площі, більша частина якої представлена багатоквартирними будинками. Архітектура району різноманітна, але поки що переважає радянська забудова.

За останнє десятиріччя почалося активне будівництво сучасних багатоповерхівок та цілих житлових комплексів із власною інфраструктурою на території: ресторанами, кафе, салонами краси та фітнес-центрами на перших поверхах.

Також поступово відбувається реновація промислових територій під житлово-громадську забудову. На території Голосіївського району розташовані промзони «Теличка», «Корчувате», «Пирогово» та промзона по вул. Васильківській.

Сьогодні ціни на нерухомість у Голосіївському районі співпадають з середньою по столиці, при цьому район наближений до центру та має унікальні характеристики – національний природний парк в межах міста.
Переваги і недоліки Голосіївського району
Мінуси
  • Основні магістралі міста, які проходять територією Голосіївського району, на сьогодні є найбільш завантаженими, наприклад вул. Академіка Заболотного. На Голосіївському проспекті часто бувають затори в бік центру.

  • Мережа наземного громадського транспорту розвинена недостатньо.

  • У Голосіївському районі свої послуги пропонують далеко не всі інтернет-провайдери.

  • Часто трапляються аварійні ситуації та відключення гарячої води на довгий термін.

  • У Голосіївському районі жителі стикаються із проблемою відсутності вільних місць біля будинків для паркування авто. Більшість дворів заставлені машинами і не мають достатнього місця для комфорту пішоходів.
Плюси
  • Швидке сполучення з центром на метро.

  • Ліс, озера та великий парк дають можливість бути ближче до природи та чистого повітря. Вважається екологічно чистою ділянкою міста.

  • Різноманіття зелених зон району відкриває широкий вибір місць для міських пікніків, концертів та ярмарок на відкритому повітрі.

  • Багато шкіл, дитсадків, чудове місце для молодих сімей та молоді: на території розташовані студмістечка та корпуси найкращих вищих навчальних закладів України.

  • Доступ до ландшафтного парку Феофанія та музею просто неба Пирогово, зеленої зони ВДНГ та Китаєво.

  • Розвинена інфраструктура району та низький рівень злочинності.

  • Голосіївський район очолює топ найбажаніших районів Києва для придбання нерухомості.
Голосіївський м²
За даними статистики ЛУН Місто, середня вартість квадратного метра нового житла у Києві виросла до 35 400 грн (1270 дол) за квадрат у лютому. Середня вартість «квадрату« у новобудовах Голосіївського району становить $1390, на вторинному ринку – $1700.

Вдале розташування робить Голосіївський район дуже привабливим місцем для життя. Він є одним з найбільш популярних районів Києва. Тут ведеться активне будівництво та продаж квартир у майже 60 ЖК.

На первинному ринку у продажу перебуває 31 житловий комплекс (за даними порталів ЛУН та Нерухомі). В процесі зведення – 25 ЖК.
Новобудови, які ми відібрали (за активним будівництвом), розподілені за класами таким чином:

  • комфорт-клас: 13 ЖК
  • бізнес-клас – 9 ЖК
  • преміум – 1

Квартири на первинному ринку у Голосіївському районі коштують в середньому від $1290-$1700 за кв. м. Для порівняння, вартість* квадратного метру квартир у сусідніх районах складає:

  • Солом’янський - $1010 за кв. м
  • Шевченківський - $1610 за кв. м
  • Печерський - $2630 за кв. м

*Вартість квартир наведена станом на лютий 2022 року, джерело ЛУН Місто.

На вторинному ринку нерухомості у Голосіївському районі квартири коштують від $1433 за кв. м. (за даними порталу нерухомості Address.ua).
Активні будівництва / Вартість квартир
Залежно від стадії будівництва, та квартир у наявності, вартість в новобудовах класу «бізнес» Голосіївського району становить від 1,19 млн. грн за квартиру або 28,3-92,1 тис грн/кв. м (ЖК Central Hills) до 6,6 млн. грн за трикімнатну квартиру у ЖК Crystal Residence. В сегменті «преміум» вартість - від 2,75 млн. грн за квартиру, або 74,1-98 тис грн/кв. м.(ЖК The Resort).

Найбільше квартир представлено у житлових комплексах класу «комфорт» та «комфорт+». Найдешевша квартира у ЖК Голосіївська Долина за 922 тис грн, середня ціна житла в ЖК «Метрополіс» – від 40 979 грн /м.кв. (станом на 17.02. з урахуванням усіх знижок), квартира класу «комфорт»+, а найдорожчі квартири комфорт класу сягають позначки в 2 млн грн.

Нажмите на отметку ЖК и узнайте подробную информацию
Помітні проєкти – новий комплекс комфорт+
Голосіївський район – центральна частина Києва, при цьому ціни на житло у ньому доступніші, якщо порівнювати з іншими центральними районами столиці. Район здатний повністю забезпечити все необхідне для киян, на його території є нові житлові комплекси з повноцінною екосистемою для комфортного проживання. Чудовим прикладом сучасного комплексу у Голосіївському районі є ЖК «Метрополіс».

«Метрополіс» — комплекс комфорт-класу, який група компаній DIM почала будувати у 2017 році. Новобудова складається з чотирьох будинків, кожен складається з секцій (від однієї до трьох), висотність — 10-34 поверхи. Всього буде побудовано 11 секцій. Житловий комплекс розташований біля ВДНГ. На території запроєктовані власний парк, зони відпочинку та барбекю, дитячі та спортивні майданчики, дитячий садок.

Ціна квартири у комплексі від 40 979 грн/м2. (станом на 17.02. з урахуванням усіх знижок).
Кількість квартир: 3290
Паркомісця: 1107

Перші житлові будинки №1 та №2 вже введені в експлуатацію та отримали поштову адресу: сертифікат ІУ123210330681 від квітня 2021 року.
Чим «Метрополіс» привертає до себе увагу?
ЖК має зручне розташування та власну екосистему.
Житловий квартал «Метрополіс» має власну територію площею понад 5 га, на якій забудовник планує звести понад 200 тисяч кв. м забудови. На території комплексу запланована розвинена інфраструктура.

На прибудинковій території облаштують спортивні та ігрові майданчики, магазини та ресторани, штучну водойму та парк площею 2 га для задоволення всіх потреб майбутніх мешканців. На прибудинковій території ЖК «Метрополіс» висадять пінії, завезені спеціально з Німеччини, та інші рідкісні породи дерев. Загалом озелененням території кварталу займаються спеціалісти відомого бюро Beloded Landscaping.

Передбачено й власний дитячий садок. Він буде побудований за японською технологією та концепцією безбар’єрного простору, започаткованою архітектором Такахару Тедзука. Дитячий садочок буде овальним.
Швидкий доступ до транспорту
За три хвилини від будинків розташована зупинка тролейбуса й автобуса, трохи далі станція метро «Іподром» та «Теремки». Поруч розв'язка, що дозволяє швидко дістатися в будь-яку частину столиці або передмістя.

Поруч з ЖК знаходиться усе необхідне для шопінгу та розваг
  • ТРЦ «Магелан» — 3 хв пішки
  • ТРЦ Respublika Park — 10 хв пішки
  • ТРЦ Ocean Plaza на авто 15 хв
  • Картинг-центр «Жага швидкості» — 2 хв пішки
  • Фітнес-клуб — 3 хв пішки
  • Льодовий стадіон — 5 хв пішки
  • Іподром — 10 хв пішки
  • Аутлет-містечко Manufactura – 19 хв власним транспортом

Поруч з будинками є навчальні заклади, банківські відділення, аптеки, стоматологічні та медичні центри, коворкінг, салони краси, ветеринарна клініка та грумінг салон.
Соціальна відповідальність та екологічність
Поряд із комплексом велика кількість зелених зон — ВДНГ, Пирогово та Феофанія.

Житловий комплекс передбачає реалізацію концепції «двір без авто» завдяки місткому паркінгу на понад 1100 місць з електрозарядними станціями. По периметру комплексу передбачено велопарковки, бігові доріжки, спортивні майданчики та поле для гри у футбол й баскетбол.

Для людей з особливими потребами створюються пандуси, ліфтові кнопки на рівні руки, написи азбукою Брайля для всіх комунікацій. Облаштують тут й інклюзивні дитячі майданчики. Загалом уся територія ЖК «Метрополіс» створюється за принципом безбар’єрності, а отже будуть відсутні бордюри та інші перешкоди.

На території ЖК «Метрополіс» побудують кілька дитячих ігрових зон. Вони матимуть розподіл за різними віковими категоріями. Будуть тут і батути, і скеледром різного рівня складності. Також тут встановлюють найбільшу в Україні лазальну піраміду – понад дев’ять метрів заввишки. Конструкцію виготовили із надміцних тросів, а безпеку та надійність споруди гарантуватиме устаткування від німецького виробника Berliner Seilfabrik.

Сучасним елементом прибудинкової території стануть спеціальні підземні контейнери для збору та сортування сміття, які не псуватимуть вигляд подвір’я.

Забудовник власним коштом реконструює електромережі та застосовує енергоефективні технології, що знижує навантаження на міські мережі й зменшує середній чек споживача.
Плюс для прилеглого району
Група компаній DIM створює естетику і комфорт на всій території, що прилягає до ЖК, тож взяла на себе зобов'язання облаштувати значну частину міської відкритої території біля комплексу і пішохідний перехід, що веде до ТРЦ «Магелан». Зокрема тут буде створена інтерактивна площа, доступ до якої матимуть всі містяни. Крім того, будуть облаштовані тротуари, проведено озеленення.

Безпека та сервіс

Територія комплексу знаходитиметься під цілодобовою охороною. В кожному будинку будуть реалізовані затишні лобі з зонами для відпочинку та консьєрж-сервіс.

До речі, забудовник пропонує варіанти квартир з готовим ремонтом та меблями. Онлайн-агрегатор підбору готових інтер’єрних рішень #READYDIM допоможе підібрати найкращий варіант оздоблення та дизайну квартири. Все більше покупців купують квартири з готовим ремонтом, адже це реальна економія часу, грошей та нервів.
Інвестиційна привабливість
Поєднання близькості до метро та транспортних розв'язок з розташуванням в екологічно чистій зоні з добре розвиненою інфраструктурою робить цей житловий комплекс привабливим для інвесторів, адже завдяки цьому можна не просто зберегти, а й примножити свої капіталовкладення.

На початку продажів вартість квартир у ЖК «Метрополіс» вартість «квадрату» становила близько 800 $/ кв.м на етапі готовності до введення в експлуатацію вартість кв. м зросла до майже $1500. Тобто на 88% за 2,5 роки будівництва. А це 35% у перерахунку на річні!
Вдале розташування ЖК також допоможе вигідно здавати придбане житло в оренду. Для цього краще обирати квартири площею до 40 кв. м. В такому випадку є можливість отримати максимальний дохід як від вартості оренди, так і у разі перепродажу нерухомості. При цьому не буде потреби витрачатися на ремонт, якщо ви плануєте продати квартиру через 2-3 роки. При цьому зазначимо, що оптимально здавати квартиру хоча б 6-8 років для окупності інвестицій.

Якщо інвестувати у квартиру в 4 будинку ЖК «Метрополіс», то на старті продажів у 2021 році вартість квадратного метра становила $800. Будинок буде завершений у 2023 році, а прогнозна вартість на фініші будівництва складе близько 1800 $/кв. м.

На прикладі квартири площею 46 кв. м дохід за 2,5 роки складе $41 860 при продажу за переуступкою права власності.

Якщо ж здавати квартиру в оренду, то щорічний дохід може складати $6000.
На сьогодні в Києві можливо знайти забудовника, який забезпечує інвесторів усім необхідним, беручи більшість клопоту на себе. А для інвесторів залишаються лише приємні моменти: планування, вибір та радість від заселення у власне житло, яке було придбано за вигідною ціною.

Кожен район має свою неповторну історію, сильні сторони та особливості. Голосіївський район продовжує входити у перелік найбажаніших районів для придбання нерухомості. І Київ одне з тих міст, де можливо знайти місця з унікальним поєднанням всього необхідного для щасливого та здорового життя. Тож читайте наші попередні та наступні випуски й шукайте своє улюблене місце у Києві!
Спецпроєкт опублікований за партнерської підтримки групи компаній DIM
Читайте ще

© 2008-2020 ТОВ "МiнфiнМедiа". Код ЕГРПОУ: 35506859
Копіювання і розміщення матеріалів на інших сайтах дозволяється тільки з гіперпосиланням виду: www.minfin.com.ua
Телефон: (044) 392-47-40
Дзвінок в межах території України з усіх номерів операторів мобільного та міського зв'язку за тарифами операторів
Графік роботи: понеділок - п'ятниця з 09:00 до 18:00
Юридична адреса: Україна, Київ, Вадима Гетьмана, 1-Б, 3 поверх
Спецпроєкт опубліковано за фінансової підтримки компанії-партнера, але з урахуванням редакційної політики сайту «Мінфін»
ЖК «Метрополіc»
Клас ЖК: комфорт+
Адреса: вул. Академіка Заболотного, 1
Планове введення в експлуатацію: IV квартал 2023
Вартість кв.м.: 41 445 - 64 300 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 28 м² до 116 м²
Ціна квартири, min*: 1 530 000 грн
ЖК Феофанія City
Клас ЖК: комфорт
Адреса: вул. Заболотного, 152
Планове введення в експлуатацію: IV квартал 2023
Вартість кв.м.: 27 000 - 43 000 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 27 м² до 112 м²
Ціна квартири, min*: 955 000 грн
ЖК Голосіївська Долина
Клас ЖК: комфорт
Адреса: вул. Паїсія Кайсарова, 7/9
Планове введення в експлуатацію: IV квартал 2021 – IV квартал 2024
Вартість кв.м.: 25 500 - 29 300 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 36 м² до 108 м²
Ціна квартири, min*: 922 000 грн
ЖК Авеню 42
Клас ЖК: комфорт
Адреса: вул. Академіка Глушкова, 42
Планове введення в експлуатацію: I квартал 2023-II квартал 2024
Вартість кв.м.: 29 000 - 44 000 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 26 м² до 132 м²
Ціна квартири, min*: 1 100 000 грн
ЖК Life Story
Клас ЖК: бізнес
Адреса: вул. Метрологічна, 13, 13а, 15, 15а
Планове введення в експлуатацію: IV квартал 2024
Вартість кв.м.: 31 450 - 48 900 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 32 м² до 105 м²
Ціна квартири, min*: 1 190 000 грн
ЖК Orange City
Клас ЖК: комфорт
Адреса: Лисогірський узвіз, 26а
Планове введення в експлуатацію: IV квартал 2022 – III квартал 2023
Вартість кв.м.: 25 500 - 28 100 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 38 м² до 78 м²
Ціна квартири, min*: 1 040 000 грн
ЖК Svitlo Park
Клас ЖК: комфорт
Адреса: Наддніпрянське шосе, 2а
Планове введення в експлуатацію: IV квартал 2022 – I квартал 2024
Вартість кв.м.: 27 700 - 53 450 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 28 м² до 167 м²
Ціна квартири, min*: 1 210 000 грн
ЖК Central Hills
Клас ЖК: бізнес
Адреса: Лисогірський узвіз, 26
Планове введення в експлуатацію: IV квартал 2023
Вартість кв.м.: 28 300 - 72 100 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 34 м² до 83 м²
Ціна квартири, min*: 1 290 000 грн
ЖК 4 сезони
Клас ЖК: комфорт
Адреса: вул. Михайла Максимовича (Трутенка), 3г
Планове введення в експлуатацію: IV квартал 2023
Вартість кв.м.: 29 900 - 41 250 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 35 м² до 141 м²
Ціна квартири, min*: 1 140 000 грн
ЖК Нова Англія
Клас ЖК: комфорт
Адреса: вул. Михайла Максимовича (Трутенка), 24
Планове введення в експлуатацію: IV квартал 2021 – IV квартал 2024
Вартість кв.м.: 39 050 - 53 700 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 29 м² до 94 м²
Ціна квартири, min*: 1 230 000 грн
ЖК Кришталеві джерела
Клас ЖК: комфорт
Адреса: вул. Метрологічна, вул. Академіка Заболотного, 148
Планове введення в експлуатацію: II квартал 2022 – IV квартал 2022
Вартість кв.м.: 29 000 - 70 000 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 31 м² до 130 м²
Ціна квартири, min*: 1 260 000 грн
ЖК Теремки
Клас ЖК: комфорт
Адреса: вул. Академіка Заболотного, 15
Планове введення в експлуатацію: IV квартал 2021
Вартість кв.м.: 31 050 - 46 200 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 37 м² до 104 м²
Ціна квартири, min*: 1 500 000 грн
ЖК Senat
Клас ЖК: бізнес
Адреса: Кільцева дорога, 3
Планове введення в експлуатацію: I квартал 2023
Вартість кв.м.: 39 200 - 50 350 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 34 м² до 127 м²
Ціна квартири, min*: 1 680 000 грн
ЖК Respublika
Клас ЖК: комфорт+
Адреса: Кільцева дорога, 1
Планове введення в експлуатацію: III квартал 2022 – I квартал 2024
Вартість кв.м.: 51 750 - 89 550 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 31 м² до 115 м²
Ціна квартири, min*: 1 900 000 грн
ЖК Вежа на Ломоносова
Клас ЖК: комфорт
Адреса: вул. Ломоносова, 33/43
Планове введення в експлуатацію: IV квартал 2021
Вартість кв.м.: 45 650 - 50 300 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 37 м² до 70 м²
Ціна квартири, min*: 1 810 000 грн
ЖК Голосіївський
Клас ЖК: бізнес
Адреса: вул. Васильківська, 37
Планове введення в експлуатацію: III квартал 2023
Вартість кв.м.: 48 700 - 67 000 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 34 м² до 167 м²
Ціна квартири, min*: 2 010 000 грн
ЖК Riverdale
Клас ЖК: бізнес
Адреса: просп. Голосіївський, 6
Планове введення в експлуатацію: III квартал 2024
Вартість кв.м.: 48 000 - 58 250 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 37 м² до 110 м²
Ціна квартири, min*: 2 030 000 грн
ЖК Абрикосовий
Клас ЖК: комфорт
Адреса: вул. Жилянська
Планове введення в експлуатацію: II квартал 2022
Вартість кв.м.: 25 550 - 28 950 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 73 м² до 147 м²
Ціна квартири, min*: двокімнатні від 2 130 000 грн
ЖК The Resort
Клас ЖК: преміум
Адреса: вул. Казимира Малевича, 32
Планове введення в експлуатацію: II квартал 2023
Вартість кв.м.: 74 150 - 97 950 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 35 м² до 139 м²
Ціна квартири, min*: 2 750 000 грн
ЖК Montreal House
Класс ЖК: бізнес
Адреса: вул. Велика Васильківська, 102у / вул. Антоновича, 83
Планове введення в експлуатацію: II квартал 2022
Вартість кв.м.: 65 050 - 111 950 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 50 м² до 126 м²
Ціна квартири, min*: 4 240 000 грн
БФК А136 Highlight Tower
Клас ЖК: бізнес
Адреса: вул. Антоновича, 136-138
Планове введення в експлуатацію: III квартал 2023
Вартість кв.м.: 75 550 - 92 050 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 55 м² до 133 м²
Ціна квартири, min*: 4 750 000 грн
ЖК White Lines
Клас ЖК: бізнес
Адреса: вул. Васильківська, 1
Планове введення в експлуатацію: IV квартал 2021
Вартість кв.м.: 54 300 - 80 600 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 84 м² до 130 м²
Ціна квартири, min*: двокімнатні від 6 810 000 грн
ЖК Crystal Residence
Клас ЖК: бізнес
Адреса: вул. Жилянська, 26-28
Планове введення в експлуатацію: II квартал 2022
Вартість кв.м.: 53 000 - 65 500 грн/м²
Площі квартир в ЖК: від 120 м² до 243 м²
Ціна квартири, min*: трикімнатні від 6 600 000 грн